厂房拆迁还地吗

1.厂房拆迁是否还地要看具体情况和协议。采用产权置换补偿，有还地可能，拆迁方会提供新土地和厂房安置。不过，常见的是货币补偿，拆迁方给钱，不还地。

2.土地性质影响还地。集体土地厂房拆迁，因规划等因素，可能不还地，给予货币或其他安置；国有土地厂房同理，依规划决定。

3.被拆迁人能和拆迁方协商补偿方式，若不满补偿，可合法维权。
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结论：
厂房拆迁是否还地要依据具体情况、相关协议、土地性质等确定，产权置换可能还地，货币补偿则不还地，被拆迁人可协商补偿方式，不满补偿可合法维权。
法律解析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，厂房拆迁补偿方式多样。当采用产权置换补偿方式时，拆迁方可能提供另外的土地及厂房安置被拆迁人，存在还地的可能；而货币补偿更为普遍，此时拆迁方给予被拆迁人货币，不再还地。土地性质对还地情况有影响，集体土地厂房拆迁可能因规划等因素不还地，给予货币补偿或其他安置；国有土地厂房拆迁也依据城市规划和土地利用计划决定是否还地。被拆迁人在拆迁过程中有与拆迁方协商补偿方式的权利，若对补偿不满，可通过申请行政复议、提起行政诉讼等合法途径维护自身权益。若在厂房拆迁补偿方面有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.厂房拆迁是否还地要根据具体情形和相关协议判断。执行产权置换补偿时可能还地，由拆迁方提供其他土地和厂房安置被拆迁人，但实践中货币补偿更普遍，这种情况下不再还地。
2.土地性质会对还地情况产生影响。集体土地厂房拆迁，鉴于规划调整、土地用途变更等因素，可能不还地而是给予货币补偿或其他安置；国有土地厂房拆迁，也会依据城市规划和土地利用计划确定是否还地。
3.被拆迁人可与拆迁方协商补偿方式，若对补偿不满，可通过合法途径维权。建议被拆迁人在协商前充分了解自身权益和相关政策法规，协商时明确表达诉求；维权时收集好相关证据，如拆迁协议、厂房产权证明等，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）厂房拆迁是否还地要依据具体情况和相关协议判断。采用产权置换补偿方式时，存在还地的可能性，拆迁方会提供新的土地和厂房来安置被拆迁人。
（2）在实际操作中，货币补偿更为普遍，选择这种方式时，拆迁方给予被拆迁人货币，便不再还地。
（3）土地性质对还地情况有影响。集体土地厂房拆迁，因规划调整、土地用途变更等因素，可能不还地，而是给予货币补偿或其他安置；国有土地厂房拆迁，也会根据城市规划和土地利用计划来决定是否还地。
（4）被拆迁人有与拆迁方协商补偿方式的权利，若对补偿不满，可通过合法途径维权。

提醒：被拆迁人要明确自身权益，与拆迁方协商时注意留存证据。不同案情补偿方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）若希望厂房拆迁还地，可在拆迁前与拆迁方积极协商，明确表达还地诉求，争取将还地写入补偿协议。
（二）仔细了解土地性质，若为集体土地，需关注规划调整和土地用途变更等情况；若为国有土地，留意城市规划和土地利用计划。
（三）若对补偿方式不满，可收集相关证据，通过申请行政复议、提起行政诉讼等合法途径维权。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。